不動産買取りメリット　 三和住宅販売株式会社がご提案する、不動産会社による物件の買取には、大きなメリットがあります。これらのメリットは、いずれも従来の仲介による売買で、お客様が不満を持ちやすい点を改善できる、新しいサービスのご提案となっています。既に、不動産売買の経験をお持ちのお客様も、初めての方も、解りやすく、鋭く突いておりますので、ご参考としてください。 　即時に買取り価格を提示の上、即時に売買が成立します。 　　 三和住宅販売株式会社は、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。 　従来の買い手探しの為の期間が一切かかりません。 　　 従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。 　即時に現金化ができます。 　　 急ぎの場合も、即時に現金化が可能ですので、 買い替えや急な入用の場合も安心です。 　仲介手数料が掛かりません。　（売買金額×３％＋６万円×消費税） 　　 三和住宅販売株式会社が買主となりますので、 仲介手数料（売買価格の３％＋６万円）が不要になります。 　残債等が残る場合も金融機関との交渉等をさせて頂きます。 　　 残債が残る場合も、金融機関との交渉等を当社が代行致します。 通常、売却しても残債が残る場合は差額の持ち出しが必要になります。 そういった場合も、当社が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。 　当社が買主になりますので、売却後の瑕疵担保責任等が免責されます。 　　 当社が買主になりますので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、 解約の心配も不要です。 ※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合がございます。